Det är kanske inte så många som tänker på det, men rätt trädgårdsdesign kan faktiskt göra mer för husets värde än ett extra rum eller en ny altan. På senaste tiden har jag snappat upp att fastighetsmäklare i Stockholm och Göteborg allt oftare lyfter fram just trädgårdens skick vid värderingar. Men hur mycket kan det egentligen påverka priset? Och vad är “smart” trädgårdsdesign för något — finns det någon hemlighet här?
Vad menas med smart trädgårdsdesign?
Okej, låt oss börja från början. Att designa sin trädgård smart handlar inte bara om att plantera blommor (även om det hjälper). Det handlar om att få trädgården att kännas välkomnande, praktisk och “klart” — som att någon redan tänkt på din bekvämlighet och trivsel. Till exempel:
- En tydlig gångväg — som leder besökaren direkt till entrén utan vilda krumsprång
- Smart belysning — så du kan visa upp trädgården även när det blir mörkt tidigare på hösten
- Sköna sittplatser och ytor för både grill, barnlek eller kanske en liten odling
- Automatiserad bevattning — något jag trodde var onödigt men faktiskt sparar tid och vatten
Det här går givetvis att göra med olika budgetar. Men när det är gjort rätt — ja då ser det ut som hemma hos någon som verkligen bryr sig.
Hur mycket påverkar det husets värde?
Enligt flera marknadsrapporter från fastighetsmäklare i Sverige kan en välplanerad trädgård höja värdet med mellan 5 till 15 procent. Lite som att få ett extra rum utomhus som alla älskar. Det är inte bara en fin effekt för potentiella köpare — det märks också på snabbare försäljning och mer attraktiva visningar.
någon kollega på jobbet berättade att hen renoverade sin trädgård i Malmö och sålde huset för 10 % mer än vad de trodde från början. Sen kan det variera förstås — i storstäder är det ofta ännu viktigare, medan mer lantliga områden kan värdera annat högre.
Vad kan du göra redan idag?
Om du funderar på att ge dig i kast med trädgården, här är några enkla tips som inte behöver tömma plånboken:
- Planera entrén: Kratta bort löv, lägg några nya stenar eller fixa en enkel gångväg. Det gör jättestor skillnad.
- Klipp och rensa: Ingen gillar buskage som växer vilt. Nyklippt och välskött trädgård ger ett omedelbart intryck av omsorg.
- Lägg till belysning: Flera stora byggvaruhus som Bauhaus eller Hornbach har nu relativt billiga LED-lampor för utomhusbruk.
- Skapa en enkel sittplats: Det kan vara en bänk eller några trädgårdsstolar med ett litet bord. Det visar att ytan är användbar.
- Växter som klarar klimatet: I södra Sverige kan du satsa på perenner som klarar både regn och sol — det kräver mindre underhåll och ser alltid fräscht ut.
Tänk på det här
Det finns inga garantier — kanske funkar aldrig en för komplicerad trädgård för just ditt hus eller målgrupp. Men att slarva med trädgården kan snarare dra ner priset eller få huset att kännas “halvtomt”.
Min egen erfarenhet? Jag har varit med om att folk väljer hus med större uteplats bara för att kunna bjuda in vänner oftare och ha plats för barnen. Så i slutändan… trädgården är en oslipad diamant för fastighetsvärde. Och jobbet du lägger där kommer oftast tillbaka — plus lite.
Har du testat att fixa trädgården inför en försäljning? Dela gärna dina bästa tips eller funderingar i kommentarerna nedan — alltid kul med lite verklighetsnära snack om sånt här!